Sirviendo a la industria y cumpliendo con las ordenanzas
El Módulo de Computación del área de Superficie en LICIEL le permite escribir rápidamente un certificado de superficie de las partes privadas o habitables de una propiedad. El formato del informe facilita la lectura e interpretación de los diferentes tipos de mediciones que pueden incluir el área habitable, el área ajustada y el área total si existen diferencias aplicables.
Cuáles son los objetivos?
Para ayudar a garantizar los valores de las propiedades en venta al proporcionar mediciones precisas
Para proteger los intereses tanto de los propietarios como de las entidades gubernamentales con lecturas de área exactas
Regulaciones
Algunos están familiarizados con los siguientes aspectos de las mediciones para evaluar una propiedad, e incluso enfrentaron dificultad al realizar medidas. Por ejemplo, los tasadores usan los pies cuadrados ajustados de un edificio para determinar el valor de una propiedad. Un agente de bienes raíces o un tasador del sector privado puede usar pies cuadrados, que tiende a ser menor que pies cuadrados ajustados y generalmente se refiere solo a espacio habitable o espacio bajo aire acondicionado. Los pies cuadrados ajustados se miden desde el exterior del edificio e incluyen garajes, patios abiertos, entradas cubiertas y cocheras. Estas partes de un edificio se calculan usando una fracción de sus pies cuadrados reales. En última instancia, aún más preocupante es que, según los resultados, se evalúan los valores y se aplican los impuestos.
Entre los motivos enumerados anteriormente y aún más, es extremadamente importante ser preciso y profesional al realizar y presentar medidas. Las regulaciones se basan en los estándares utilizados en la industria. Los problemas ocurren debido al malentendido o la confusión sobre estos estándares. Hay dos estándares usados para pies cuadrados residenciales. Estos son el Estándar de Medición Americano (AMS) y el Instituto Nacional de Estándares Americano (ANSI). Dependiendo de su jurisdicción, las ordenanzas pueden tener algunas variaciones, pero como sea el caso, despreocúpese ya que el uso del Módulo de Computación del área de Superficie hará que el proceso sea mucho más simple.
Un módulo completo que es útil para las regulaciones
Benefíciese de un programa completo y actualizado, listo para manejar las regulaciones actuales y futuras.
El Módulo de Computación del área de Superficie de LICIEL hace posible escribir un certificado de área de superficie con una entrada optimizada que puede ayudar a asistirlo eficazmente en el campo.
Hay varias herramientas disponibles para calcular el área de superficie según sea necesario :
Herramienta de Formas Comunes: Mida y calcule fácilmente el área de superficie de espacios con formas comunes
Herramienta de Triangulación: Calcule el área de superficie de espacios con partes complejas rápidamente (especialmente se usa una entrada de reconocimiento de voz)
Esta aplicación contiene las herramientas necesarias para crear sistemáticamente informes detallados y oficiales.
Los usuarios pueden aprovechar diversos aspectos de la generación de informes y ayudar a optimizar su entrada de forma más efectiva incluso mientras están en el campo, lo que a su vez puede reflejar las siguientes actividades :
Resultados precisos de medidas en general
Detalle de medidas de piezas específicas en superficies separadas
Uso efectivo de plantillas si es necesario o requerido
Ahorre tiempo en el campo usando un telémetro Bluetooth compatible que se puede conectar a su computadora a través de la conexión Bluetooth.
