Genere eficientemente informes comparativos acerca del uso de propiedades y su condición
El Módulo de Inspección del Estado de una Propiedad en LICIEL facilita el rendimiento de un inventario comparativo de la condición de una propiedad para ocupantes entrantes o salientes. De esta forma se determina mejor si se debe realizar una inspección total o parcial o ya sea el caso del reembolso de los depósitos.
¿Cuáles son algunos objetivos?
Para determinar los costos adecuados en la gestión de la propiedad
Contribuir apropiadamente al mantenimiento de una propiedad
Regulaciones
Como es el caso con muchas otras regulaciones, las reglas para el arrendamiento de propiedades se adhieren a la jurisdicción estatal y local. Normalmente, cualquiera de las reglas de varios lugares es similar al proporcionar a los arrendadores descripciones de sus obligaciones. En el estado de Florida, por ejemplo, estas ordenanzas se encuentran en la Ley de arrendatarios residenciales de Florida . Se enumeran ciertos derechos y responsabilidades bajo la Parte II, Capítulo 83, en la sección específica 83.51 titulada Obligación del Propietario de Mantener las Instalaciones, y 83.52 Obligación del Inquilino de Mantener la Unidad de Vivienda.
En las secciones mencionadas anteriormente, los propietarios deben alquilar una vivienda que sea apta para vivir. Debe contar con plomería, agua caliente y calefacción, ser estructuralmente sólida y tener una seguridad razonable, incluidas puertas y ventanas con un buen funcionamiento, y debe estar libre de plagas. El propietario también debe cumplir con los códigos locales de salud, construcción y seguridad. Si el propietario tiene que hacer reparaciones para que la vivienda sea apta para vivir, el propietario debe pagar. En nombre de los inquilinos, la obligación es usar y operar la vivienda de manera razonable y mantenerla de manera adecuada durante el alquiler entre otras especificaciones.
¿Qué propiedades son motivo de interés?
Comunidades residenciales con unidades en alquiler
Propiedades para alojamiento estacional
El inventario puede no ser obligatorio en todos los casos, aunque se recomienda para una variedad de situaciones, incluidas las siguientes: alquileres, alquileres por temporada (cuando esté permitido), locales amueblados, viviendas para fines de un evento o empleo estacional y prolongado, así como alojamiento de estudiantes.
Un módulo Completo
Benefíciese de un programa completo y actualizado, listo para manejar una ordenanza presente y potencialmente futura
El Módulo IEP de LICIEL permite a su usuario hacer un borrador de la propiedad para facilitar los procedimientos entre propietarios e inquilinos.
Esta aplicación contiene las herramientas necesarias para crear sistemáticamente informes detallados y oficiales. Los usuarios pueden aprovechar diversos aspectos de la generación de informes y ayudar a optimizar su entrada de forma más efectiva incluso mientras realizan una inspección. Esto a su vez puede reflejar las siguientes formas:
Te permitirá :
Describa la condición de la propiedad en detalle, así como todos sus componentes habitación por habitación, de piso a techo, e incluyendo las revisiones de los equipos.
Escriba comentarios precisos y detallados con ayuda para la entrada.
Introduzca fotos, comentarios y reservas, etc.
Diligencie el inventario de una forma simple, e incluso haciendo uso de la herramienta de reconocimiento de voz.
Puede encriptar el trabajo terminado gracias a una base de datos de precios totalmente personalizada.
Imprima si es necesario en el momento de la firma o envíelo electrónicamente para la firma digital.
Como recordatorio, el informe de este inventario y su diagnóstico deben adjuntarse al contrato de arrendamiento y el propietario debe entregarlo al inquilino.
